Эксперты портала «Юридические тонкости» разъяснили, в каких случаях за построенную на территории дачного участка баню придется заплатить налог, сообщает PRIMPRESS.

По словам экспертов, начисление налога происходит автоматически, в случае если объект относится к недвижимости (а движимое имущество, как известно, освобождено от налогов в этом году).

Однако в этой ситуации возникает вопрос, что относится к недвижимости.

В частности, строительство бани на фундаменте причислит ее к налогооблагаемым объектам, ведь без фундамента она будет считаться движиммым имуществом.

«Градостроительный кодекс определяет такие строения как «некапитальные объекты» (киоски, навесы и т.п.), которые не ставятся на кадастровый учет – а значит, не признаются недвижимостью. К примеру, современные модульные бани, которые легко собираются и разбираются, можно отнести именно сюда», — отмечают эксперты.

Кроме того, если капитально построенная баня представляет из себя отдельный объект, стоящий обособленно от других построек на участке, ее необходимо будет поставить на кадастровый учет, а значит, и заплатить за нее налог.

При этом даже в этом случае владельца бани могут освободить от уплаты налога при соблюдении трех условий:

— общая ее площадь не превышает 50 кв. метров;
— баня располагается на участке, у которого целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, огородничество или садоводство;
— собственник не заявлял другие хозпостройки для применения налоговой льготы (от налога освобождается только одна хозпостройка, соответствующая вышеуказанным критериям).